SWG Nordhausen
Nordhausen · Gebäudeautomation & Monitoring
Geschäftsstelle und Heizungsanlagen vernetzen
Für die Städtische Wohnungsbaugesellschaft mbH Nordhausen verbinden wir Gebäudeautomation im Büro mit der technischen Erfassung von Heizungsanlagen im Bestand. In der Hauptgeschäftsstelle wurden Raumklima, Fensterzustände und Präsenz in Loxone zusammengeführt und um Beleuchtungs- und Beschattungsfunktionen erweitert.
In ausgewählten Liegenschaften integrierten wir vorhandene Heizungsregler und Zähler in eine gemeinsame Bedien- und Visualisierungsebene. Unterschiedliche Schnittstellen werden dabei gezielt genutzt: Modbus für Reglerdaten, M-Bus für geeignete Wärmemengenzähler und eine JSON-Schnittstelle für die Einbindung eines Spitzenlastkessels.
Die Aufgabe
Bürobereiche bedarfsgerecht automatisieren
In der Geschäftsstelle mussten Heizkörperregelung, Raumtemperaturen, Fensterzustände und Präsenz zusammenwirken. Beleuchtung und Beschattung sollten sich in die vorhandene Gebäudetechnik einfügen und über eine gemeinsame Oberfläche bedienbar sein.
Heterogene Heiztechnik zugänglich machen
Die Liegenschaften verfügen über unterschiedliche Regler, Wärmeerzeuger und Zähler. Gefordert waren die Erfassung relevanter Betriebswerte, die Zuordnung der Datenpunkte und verständliche Anlagenschemata. Bestehende Komponenten sollten dafür über ihre verfügbaren Schnittstellen eingebunden werden.
Technische Umsetzung
Loxone für Raumklima, Licht und Beschattung
Die Büroautomation nutzt unter anderem Air-Stellantriebe, Fensterkontakte und Präsenzmelder. Beleuchtungsbereiche wurden nach Etagen und Gebäudeflügeln gegliedert, Helligkeitswerte in die Lichtsteuerung eingebunden und motorisierte Beschattungen ergänzt.
Modbus, M-Bus und JSON im Bestand
Wir banden unter anderem Novatec-Regler sowie SAMSON TROVIS 5573 über ein SAM HOME Gateway ein und glichen ausgelesene Werte mit den Regleranzeigen ab. Geeignete Itron-Wärmemengenzähler wurden über M-Bus erfasst. Für einen ELCO-Spitzenlastkessel setzten wir die Datenanbindung über die JSON-Schnittstelle des Siemens OZW672 um. Anlagenschemata und visualisierte Betriebswerte machen die integrierte Technik übersichtlich.