Ab dem 29. Mai 2026 müssen auch Nichtwohngebäude (NWG) gemäß dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) eine Überwachung des Raumklimas integrieren. Dies umfasst die kontinuierliche Erfassung und Steuerung von Faktoren wie Temperatur, Luftfeuchtigkeit und Luftqualität, um ein optimales Raumklima zu gewährleisten. Die Implementierung solcher Systeme trägt nicht nur zur Verbesserung des Komforts und der Lebensqualität bei, sondern auch zur Energieeffizienz und Kostensenkung. Die genaue Regulierung dieser Parameter durch ein Gebäudeautomationssystem ermöglicht eine dynamische Anpassung der Heiz- und Kühlleistung, wodurch der Energieverbrauch weiter optimiert und unnötige Emissionen vermieden werden können.

Darüber hinaus wird ab diesem Datum auch von Wohngebäuden verlangt, Energiesteuerungs- und -monitoring-Systeme zu integrieren. Diese Regelung gilt jedoch nicht für alle bestehenden Wohngebäude, sondern nur für Neubauten oder für bestehende Wohngebäude, bei denen eine größere Renovierung stattfindet. Das bedeutet, dass bei umfassenden Renovierungen oder Neubauten von Wohngebäuden künftig Technologien zur Überwachung und Steuerung des Energieverbrauchs Pflicht sind. Diese Maßnahme soll sicherstellen, dass auch Wohngebäude zur Erreichung der Klimaziele beitragen und effizienter betrieben werden. Die Einführung dieser Systeme fördert die nachhaltige Nutzung von Energie und trägt dazu bei, den CO₂-Ausstoß zu verringern.

Ab dem 31. Dezember 2027 wird eine automatische Beleuchtungssteuerung in allen Gebäuden gemäß dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) verpflichtend. Diese Anforderung betrifft sowohl Neubauten als auch Bestandsgebäude, bei denen eine größere Renovierung stattfindet. Ziel dieser Regelung ist es, den Energieverbrauch in Gebäuden weiter zu optimieren, indem die Beleuchtung nur dann eingeschaltet wird, wenn sie tatsächlich benötigt wird, und automatisch an die jeweiligen Bedingungen angepasst wird. Hierbei können unterschiedliche Technologien wie Präsenzmelder, Dämmerungssensoren und intelligente Steuerungssysteme zum Einsatz kommen, um sicherzustellen, dass die Beleuchtung effizient genutzt wird.

Die automatische Beleuchtungssteuerung ermöglicht nicht nur eine Reduktion des Stromverbrauchs, sondern auch eine Verbesserung der Nachhaltigkeit, da unnötige Lichtnutzung, etwa in unbesetzten Räumen oder bei ausreichender natürlicher Beleuchtung, vermieden wird. Diese Maßnahme trägt somit zur Verringerung der CO₂-Emissionen bei und unterstützt die Ziele des GEG, die Energieeffizienz in Gebäuden signifikant zu steigern. Unternehmen und Eigentümer von Bestandsgebäuden sind daher gut beraten, rechtzeitig mit der Planung und Umsetzung entsprechender Systeme zu beginnen, um die gesetzlichen Anforderungen bis zum Stichtag zu erfüllen und von den langfristigen Einsparpotenzialen zu profitieren.

Ab dem 31. Dezember 2029 wird das Gebäudeenergiegesetz (GEG) voraussichtlich auf Nichtwohngebäude (NWG) mit einer Heiz- oder Kühlleistung von 70 kW oder mehr ausgeweitet. Diese Regelung wird die Pflicht zur Installation von Gebäudeautomation auch für kleinere Nichtwohngebäude mit einer moderaten Anlagengröße zur Folge haben. Ziel ist es, die Energieeffizienz in einer breiteren Vielzahl von Gebäuden weiter zu verbessern und die Nutzung moderner Technologien zur Reduzierung des Energieverbrauchs und der CO₂-Emissionen auch in Gebäuden mit geringerem Energiebedarf zu fördern.

Durch die Einbeziehung dieser Gebäude in die Anforderungen des GEG wird eine noch flächendeckendere Umsetzung von Gebäudeautomation ermöglicht. Dies umfasst unter anderem die Integration von Systemen zur Steuerung von Heizung, Lüftung, Klimaanlagen sowie Beleuchtung, die in Echtzeit auf den tatsächlichen Bedarf reagieren. Die Installation dieser Technologien wird dazu beitragen, den Energieverbrauch zu optimieren, Betriebskosten zu senken und den Klimaschutz zu fördern. Ab 2029 müssen auch kleinere Nichtwohngebäude diese Anforderungen erfüllen, wodurch das GEG eine immer größere Reichweite entfaltet und zur Transformation hin zu einer nachhaltigeren Gebäudenutzung beiträgt.