Gebäudeenergiegesetz
Gebäude-
energiegesetz
Gebäudeenergiegesetz
GEG 2024: Ihre Chance zur nachhaltigen Optimierung durch Gebäudeautomation
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2024 markiert einen entscheidenden Schritt in Richtung mehr Energieeffizienz und Klimaschutz. Mit seinen neuen Vorgaben hebt es die Anforderungen an nachhaltiges Bauen und Sanieren auf ein neues Niveau. Ein zentrales Element ist die verpflichtende Einführung von Gebäudeautomationssystemen in Nichtwohngebäuden. Diese Regelung stellt Eigentümer und Betreiber vor neue Herausforderungen, eröffnet jedoch gleichzeitig enorme Potenziale: durch optimierte Energieverbräuche können nicht nur Betriebskosten gesenkt, sondern auch die Umwelt geschont werden. Zudem trägt die Integration moderner Technologien maßgeblich zum Werterhalt und zur Attraktivität von Immobilien bei.
Als Experte im Bereich Gebäudeautomation stehen wir Ihnen zur Seite, um die neuen gesetzlichen Vorgaben effizient und zukunftssicher umzusetzen. Unsere maßgeschneiderten Lösungen gewährleisten, dass Ihre Immobilie nicht nur den aktuellen Standards entspricht, sondern langfristig von den Vorteilen intelligenter Systeme profitiert. Gemeinsam schaffen wir die Grundlage für eine nachhaltigere und wirtschaftlichere Zukunft – ganz im Einklang mit den Zielen des GEG 2024.
Energieeffizienz im Fokus
Wir unterstützen euch bei der Einhaltung des Gebäudeenergiegesetzes, indem wir auf energieeffiziente Lösungen setzen, die den Energieverbrauch senken und gleichzeitig Kosten sparen.
Zukunftssichere Technologien
Unsere Systeme und Konzepte entsprechen den Anforderungen des GEG und nutzen zukunftssichere Technologien, um nachhaltige und wirtschaftliche Ergebnisse zu gewährleisten.
Individuelle Beratung
Wir begleiten euch mit einer maßgeschneiderten Beratung, um sicherzustellen, dass euer Gebäude den gesetzlichen Vorgaben entspricht und optimal aufgestellt ist.
Umweltbewusst handeln
Mit unseren innovativen Lösungen könnt ihr aktiv zur Reduktion von CO₂-Emissionen beitragen und eure Klimaziele erreichen – im Einklang mit dem GEG.
Die wichtigsten Anforderungen des GEG 2024
Verpflichtungen zur Gebäudeautomation
Anforderungen für alle Gebäude
Das Gebäudeenergiegesetz fordert von allen Gebäuden eine höhere Energieeffizienz und die Nutzung nachhaltiger Technologien. Dazu zählen Maßnahmen wie die Minimierung des Energiebedarfs, die Nutzung erneuerbarer Energien sowie eine moderne Steuerung und Überwachung technischer Systeme zur Optimierung des Energieverbrauchs.
- Digitale Energieüberwachung
- Offene Kommunikationsprotokolle
- Automatisierte Regelung
- Energiemanager
- Störungsmanagement
Gebäudeautomation im GEG 2024
Neue Anforderungen für Neubauten und Bestandsgebäude
Die Regelungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) 2024 stellen klare Anforderungen an die Gebäudeautomation in Neubauten und Bestandsgebäuden. Ziel ist es, den Energieverbrauch weiter zu optimieren und eine nachhaltige Nutzung von Ressourcen sicherzustellen. Dabei gelten je nach Gebäudetyp spezifische Vorgaben, die den Automatisierungsgrad und die Effizienz der Heiz- und Kühlsysteme betreffen.
Wohngebäude sind nach dem
aktuellen GEG 2024 nicht von den verpflichtenden Anforderungen betroffen.
Bestand-Nichtwohngebäude
mit mehr als 290 kW Leistung
müssen gemäß dem GEG 2024 bis spätestens Ende des Jahres 2024 mit einem Gebäudeautomationssystem ausgestattet werden.
Neubau-Nichtwohngebäude
mit mehr als 290 kW Leistung
müssen gemäß dem GEG 2024 bis spätestens Ende des Jahres 2024 mit einem Gebäudeautomationssystem ausgestattet werden.
Bestand-Nichtwohngebäude
unter 290 kW Leistung
sind nach dem aktuellen GEG 2024
nicht von den verpflichtenden Anforderungen betroffen.
Neubau-Nichtwohngebäude
unter 290 kW Leistung
sind nach dem aktuellen GEG 2024
nicht von den verpflichtenden Anforderungen betroffen.
Für wen gilt das GEG?
Zielgruppen und Anforderungen des GEG
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2024 betrifft eine Vielzahl von Gebäudetypen und legt spezifische Anforderungen an die Energieeffizienz und den Einsatz von Gebäudeautomation fest. Es richtet sich sowohl an Eigentümer und Betreiber von Neubauten als auch von Bestandsgebäuden und differenziert nach der Art und Größe des Gebäudes. Besonders für Nichtwohngebäude mit einer hohen Heiz- oder Kühlleistung gelten strikte Vorgaben, die bis Ende 2024 umgesetzt werden müssen. Auch für kleinere und weniger energieintensive Gebäude sind Maßnahmen zur Energieüberwachung und -optimierung erforderlich.
Absehbare regulatorische Änderungen
Zukünftige Anforderungen durch das GEG
Ab dem 29. Mai 2026 müssen auch Nichtwohngebäude (NWG) gemäß dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) eine Überwachung des Raumklimas integrieren. Dies umfasst die kontinuierliche Erfassung und Steuerung von Faktoren wie Temperatur, Luftfeuchtigkeit und Luftqualität, um ein optimales Raumklima zu gewährleisten. Die Implementierung solcher Systeme trägt nicht nur zur Verbesserung des Komforts und der Lebensqualität bei, sondern auch zur Energieeffizienz und Kostensenkung. Die genaue Regulierung dieser Parameter durch ein Gebäudeautomationssystem ermöglicht eine dynamische Anpassung der Heiz- und Kühlleistung, wodurch der Energieverbrauch weiter optimiert und unnötige Emissionen vermieden werden können.
Darüber hinaus wird ab diesem Datum auch von Wohngebäuden verlangt, Energiesteuerungs- und -monitoring-Systeme zu integrieren. Diese Regelung gilt jedoch nicht für alle bestehenden Wohngebäude, sondern nur für Neubauten oder für bestehende Wohngebäude, bei denen eine größere Renovierung stattfindet. Das bedeutet, dass bei umfassenden Renovierungen oder Neubauten von Wohngebäuden künftig Technologien zur Überwachung und Steuerung des Energieverbrauchs Pflicht sind. Diese Maßnahme soll sicherstellen, dass auch Wohngebäude zur Erreichung der Klimaziele beitragen und effizienter betrieben werden. Die Einführung dieser Systeme fördert die nachhaltige Nutzung von Energie und trägt dazu bei, den CO₂-Ausstoß zu verringern.
Ab dem 31. Dezember 2027 wird eine automatische Beleuchtungssteuerung in allen Gebäuden gemäß dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) verpflichtend. Diese Anforderung betrifft sowohl Neubauten als auch Bestandsgebäude, bei denen eine größere Renovierung stattfindet. Ziel dieser Regelung ist es, den Energieverbrauch in Gebäuden weiter zu optimieren, indem die Beleuchtung nur dann eingeschaltet wird, wenn sie tatsächlich benötigt wird, und automatisch an die jeweiligen Bedingungen angepasst wird. Hierbei können unterschiedliche Technologien wie Präsenzmelder, Dämmerungssensoren und intelligente Steuerungssysteme zum Einsatz kommen, um sicherzustellen, dass die Beleuchtung effizient genutzt wird.
Die automatische Beleuchtungssteuerung ermöglicht nicht nur eine Reduktion des Stromverbrauchs, sondern auch eine Verbesserung der Nachhaltigkeit, da unnötige Lichtnutzung, etwa in unbesetzten Räumen oder bei ausreichender natürlicher Beleuchtung, vermieden wird. Diese Maßnahme trägt somit zur Verringerung der CO₂-Emissionen bei und unterstützt die Ziele des GEG, die Energieeffizienz in Gebäuden signifikant zu steigern. Unternehmen und Eigentümer von Bestandsgebäuden sind daher gut beraten, rechtzeitig mit der Planung und Umsetzung entsprechender Systeme zu beginnen, um die gesetzlichen Anforderungen bis zum Stichtag zu erfüllen und von den langfristigen Einsparpotenzialen zu profitieren.
Ab dem 31. Dezember 2029 wird das Gebäudeenergiegesetz (GEG) voraussichtlich auf Nichtwohngebäude (NWG) mit einer Heiz- oder Kühlleistung von 70 kW oder mehr ausgeweitet. Diese Regelung wird die Pflicht zur Installation von Gebäudeautomation auch für kleinere Nichtwohngebäude mit einer moderaten Anlagengröße zur Folge haben. Ziel ist es, die Energieeffizienz in einer breiteren Vielzahl von Gebäuden weiter zu verbessern und die Nutzung moderner Technologien zur Reduzierung des Energieverbrauchs und der CO₂-Emissionen auch in Gebäuden mit geringerem Energiebedarf zu fördern.
Durch die Einbeziehung dieser Gebäude in die Anforderungen des GEG wird eine noch flächendeckendere Umsetzung von Gebäudeautomation ermöglicht. Dies umfasst unter anderem die Integration von Systemen zur Steuerung von Heizung, Lüftung, Klimaanlagen sowie Beleuchtung, die in Echtzeit auf den tatsächlichen Bedarf reagieren. Die Installation dieser Technologien wird dazu beitragen, den Energieverbrauch zu optimieren, Betriebskosten zu senken und den Klimaschutz zu fördern. Ab 2029 müssen auch kleinere Nichtwohngebäude diese Anforderungen erfüllen, wodurch das GEG eine immer größere Reichweite entfaltet und zur Transformation hin zu einer nachhaltigeren Gebäudenutzung beiträgt.
Potenziale der Gebäudeautomation
Technologische Lösungen für maximale Effizienz
Die Integration moderner Gebäudeautomationssysteme bietet erhebliche Vorteile, die weit über die reinen Komfortaspekte hinausgehen. Durch den gezielten Einsatz von Technologie können Unternehmen und Eigentümer signifikante Energieeinsparungen und betriebliche Optimierungen erzielen. So ermöglichen z. B. die intelligente Raumautomation mit Zonenventilen und CO₂-Sensoren sowie die präzise Steuerung von Heiz- und Kühlsystemen eine Reduktion des Energieverbrauchs um 20–30 %. Digitale Schnittstellen zur Dokumentation und Überwachung von Systemen gewährleisten zudem eine ständige Kontrolle und Nachvollziehbarkeit der betriebenen Systeme.
Langfristig trägt die Automatisierung zur Kostensenkung bei, da sie Energieverluste minimiert und den Gebäudebetrieb optimiert. Die nachhaltige Nutzung von Ressourcen und die kontinuierliche Effizienzsteigerung sind zentrale Bausteine für den Betrieb von Gebäuden der Zukunft.
Warum Gebäudeautomation unverzichtbar ist
Die Gebäudeautomation ist entscheidend für den Werterhalt und die Zukunftssicherheit von Nichtwohngebäuden im Kontext des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) 2024. Durch die Implementierung moderner Automatisierungssysteme wird nicht nur die Effizienz gesteigert, sondern auch sichergestellt, dass das Gebäude die Anforderungen des GEG erfüllt. So bleibt die Immobilie zukunftsfähig und konkurrenzfähig auf dem Markt.
Mit den durch das GEG geforderten Optimierungen in der Energieversorgung und -nutzung bringt Gebäudeautomation erhebliche Umwelt- und Kostenvorteile. Durch die intelligente Steuerung von Heiz-, Kühl- und Beleuchtungssystemen können sowohl Energieverbrauch als auch Betriebskosten spürbar gesenkt werden, was zur Erreichung der Klimaziele und zur Reduzierung von CO₂-Emissionen beiträgt.
- Werterhalt und Zukunftssicherheit
- Umwelt- und Kostenvorteile
- Gesetzeskonformität
- Langfristige Betriebskostenersparnis
- Steigerung der Betriebseffizienz
Vertrauen und Wert
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FAQ
Die Gebäudeautomation bezieht sich auf die Integration verschiedener technischer Systeme und Geräte in einem Gebäude, um den Betrieb effizienter, komfortabler und sicherer zu gestalten. Durch die Automatisierung von Prozessen wie Heizung, Belüftung, Klimatisierung, Beleuchtung, Sicherheitssystemen und anderen Gewerken ermöglicht die Gebäudeautomation eine zentralisierte Steuerung und Überwachung. Dadurch können Energieeinsparungen, Kosteneffizienz, verbesserte Arbeitsbedingungen und eine höhere Gebäudesicherheit erreicht werden.
In einer Gebäudeautomation kommen verschiedene Komponenten und Systeme zum Einsatz. Dazu gehören unter anderem:
– Sensoren: Sie erfassen Daten wie Temperatur, Luftfeuchtigkeit, Bewegung oder Helligkeit.
– Aktoren: Sie führen bestimmte Aktionen aus, basierend auf den gesammelten Informationen, wie zum Beispiel das Schalten von Licht, das Öffnen oder Schließen von Türen oder das Regulieren von Heizung und Klimaanlage.
– Steuerungssysteme: Diese übernehmen die zentrale Steuerung und Überwachung der Komponenten und Systeme. Sie verarbeiten die Daten von Sensoren, treffen Entscheidungen und geben Befehle an die Aktoren.
– Kommunikationsschnittstellen: Sie ermöglichen den Datenaustausch zwischen den verschiedenen Komponenten und Systemen, sowohl innerhalb des Gebäudes als auch mit externen Geräten oder Systemen.
Gebäudeautomation trägt wesentlich zur Energieeffizienz und Kosteneinsparung bei. Hier sind einige Möglichkeiten, wie sie dazu beitragen kann:
– Energieoptimierung: Durch die Integration von Sensoren und intelligenten Steuerungssystemen kann die Gebäudeautomation den Energieverbrauch optimieren. Sie ermöglicht zum Beispiel die bedarfsgerechte Steuerung von Heizung, Klimatisierung und Beleuchtung, basierend auf der Anwesenheit von Personen oder den Umgebungsbedingungen. Dadurch werden unnötige Energieverluste vermieden.
– Lastmanagement: Die Gebäudeautomation kann den Energieverbrauch dynamisch steuern und Lastspitzen reduzieren, indem sie beispielsweise Geräte zu bestimmten Zeiten automatisch abschaltet oder zeitversetzt einschaltet. Dadurch können zusätzliche Kosten für die Stromversorgung reduziert werden.
– Fehlererkennung und -diagnose: Durch die kontinuierliche Überwachung von Systemen können potenzielle Störungen oder ineffiziente Betriebszustände frühzeitig erkannt und behoben werden. Das hilft, Energieverschwendung zu vermeiden und die Lebensdauer der Anlagen zu verlängern.
– Nutzerkomfort: Die Gebäudeautomation ermöglicht die Individualisierung von Einstellungen wie Raumtemperatur, Lichtstärke und Belüftung, um den Komfort für die Nutzer zu